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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Charmante 1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Teinacher Straße
70372 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 38880131

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 56.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 6.11.2025
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Preis/m²: 3.482,14 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1885
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen des Stuttgarter Stadtteils, nur wenige Schritte vom Kursaal entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das offen gestaltete Studio im oberen Bereich der Maisonette bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und unterstreichen das luftige Raumgefühl. Des Weiteren befindet sich auf der oberen Etage das Badezimmer, welches über eine Dusche, ein WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Die Wohnküche auf der unteren Ebene der Wohnung ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Zusätzlich bietet eine Abstellkammer genügend Platz für Haushaltsgeräte, diese kann aber auch optimal als Garderobe genutzt werden.

Ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes und der Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine gesicherte Einnahmequelle.

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Lage

Teinacher Straße
70372 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,51 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.220,52 €/m².

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