Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langweid am Lech

Großes 3-Familienhaus mit Potenzial – 310 m² Wohnfläche auf 746 m² Grundstück – teils entkernt, renovierungsbedürftig und bereit für neue Ideen!

Kurzbeschreibung / Highlights
• 3-Familienhaus in Stettenhofen (86462), ca. 310 m² Wohnfläche
• 746 m² Grundstück, großzügiger Garten
• Bereits zu ca. 80 % entkernt – perfekte Basis für individuelle Modernisierung
• Vermietbare Einheiten oder Mehrgenerationenwohnen möglich
• Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Verkehrsanbindung.
• Gesamte Nutzfläche ca. 480 m²

Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet ein attraktives Investitionsobjekt für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick und Visionen. Das Haus verfügt über insgesamt etwa 310 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten, und steht auf einem 746 m² großen Grundstück.Das Objekt ist zu rund 80 % entkernt. Damit bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Raumaufteilung und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Garten bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder Tierhalter. Das Haus ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig
Ausstattung
• 3 separate Wohnungen
• 5 Badezimmer
• Großes Grundstück, ideal für Garten und Freizeit
• Voll unterkellert
• 6 Außenstellplätze / 2 Garagen

Das Haus befindet sich in Stettenhofen (Langweid am Lech), einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Augsburg und eine gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Sonstiges
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und aktuell nicht bewohnbar. Es bietet jedoch enorme Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch eine individuelle Sanierung und Nutzung. Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Nach Absprache sind Besichtigungen möglich. Pläne, Grundrisse und weitere Unterlagen werden auf Wunsch gerne zugesandt.