Erdgeschosswohnung in Beckum

Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1957 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Beckum. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gute Nutzung der rund 47 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine freundliche Küche mit angenehmer Größe sowie ein Badezimmer, das in den 1990er Jahren modernisiert wurde. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche – ideal für Einsteiger, Singles oder Paare.

Im Jahr 2006 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden die Elektro- und Heizungsleitungen sowie die Heizkörper erneuert, ebenso der Bodenbelag: Laminat und pflegeleichter PVC-Belag sorgen für eine moderne und ansprechende Optik.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz bzw. eine Garage sowie ein Gartenanteil, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Waschkeller und eine große Freifläche im Garten zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist derzeit noch bis Februar 2026 vermietet und erzielt eine solide Rendite von ca. 4,3 %, was sie für Kapitalanleger interessant macht. Die Wohnung kann somit Bezugsfrei für eine Neuvermietung in Anspruch genommen werden oder selbst genutzt werden.

Ob zur Eigennutzung oder als Investment – diese Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihre gute Raumaufteilung und ihre nachhaltige Wertstabilität.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung und vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen