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Etagenwohnung in Rödermark

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Fernblick - Tiefgaragenstellplatz+Außenstellplatz & Küche -

63322 Rödermark
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 38885590

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 10
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Preis/m²: 2.796,88 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Stellplatz
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderbare Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den beeindruckenden Fernblick in südlicher Richtung.

Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich somit ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Über die Diele mit praktischem Garderobenbereich gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen mit Sonne und Aussicht einlädt. Die angrenzende Küchenzeile ist funktional in den Wohnraum integriert und bietet alles für den täglichen Komfort.

Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das Wannenbad präsentiert sich gepflegt und zeitlos ausgestattet.

Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Neben dem Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich ein Außenstellplatz zur Verfügung – ideal für Gäste oder ein zweites Fahrzeug.

Besonders praktisch ist der abgemauerte Kellerraum mit abschließbarer Stahltür, der deutlich mehr Sicherheit und Stauraum bietet als ein herkömmlicher Kellerverschlag.

Highlights:
•10. Obergeschoss mit herrlichem Südblick und viel Tageslicht
•Lichtdurchflutete, freundliche Räume
•Küche mit moderner Küchenzeile
•Gepflegter Gesamtzustand
•Fahrstuhl im Haus
•Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz
•Abgemauerter Kellerraum mit abschließbarer Stahltüre
•Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Diese Wohnung vereint Komfort, Aussicht und Lebensqualität – perfekt für alle, die Wert auf Helligkeit, Aussicht und eine gepflegte Wohnumgebung legen.
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Lage

63322 Rödermark
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Rödermark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.583,74 €/m² in Rödermark.

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