Dachgeschosswohnung in Halle (Saale)
Vermietete Traumwohnung mit Weitblick – Ihre sichere Kapitalanlage
Ernst-Toller-Straße
06110 Halle (Saale)
06110 Halle (Saale)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 78.49 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38889151
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 78.49 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.847,37 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung in der beliebten Ernst-Toller-Straße in Halle bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und zugleich attraktiven Investition sind. Mit zwei Balkonen, einem gepflegten Zustand und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Wohnung durch langfristige Vermietbarkeit und stabile Renditechancen.
Ihre Highlights:
- Jahresnettokaltmiete: 6.864,00 EUR
- Rendite: 4,73%
- x-Faktor: 21,12
- mtl. Hausgeld: 307 EUR
- mtl. Rücklage: 113 EUR
- m²-Preis: ca. 1.850,00 EUR
Zusätzlich kann ein Stellplatz für 10.000€ erworben werden.
Die Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung macht dieses Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage – mit langfristiger Wertstabilität und Potenzial für attraktive Mietrenditen.
Profitieren Sie von der starken Nachfrage nach Wohnraum in Halle und sichern Sie sich diese wertbeständige Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und darauf, Ihnen dieses Anlageobjekt persönlich vorzustellen.
Ihre Highlights:
- Jahresnettokaltmiete: 6.864,00 EUR
- Rendite: 4,73%
- x-Faktor: 21,12
- mtl. Hausgeld: 307 EUR
- mtl. Rücklage: 113 EUR
- m²-Preis: ca. 1.850,00 EUR
Zusätzlich kann ein Stellplatz für 10.000€ erworben werden.
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Lage
Ernst-Toller-Straße06110 Halle (Saale)
Halle (Saale)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.385,01 €/m² in Halle (Saale).
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