Immobilie in Karlsdorf-Neuthard
Neubau eines seniorengerechten Mehrfamilienhauses, Effizienzhaus EH40+ mit QNG Gütesiegel, KfW 40
76689
Karlsdorf-Neuthard
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- Kaufpreis
- 234.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45.35 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38889224
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.35 m² |
| Verfügbar ab: | Ende 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 234.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.170,89 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Durch das KfW-darlehen 297/298 ist eine 5% degressive plus 5% lineare AfA gemäß §7b Einkommenssteuergesetz möglich.
Das moderne Stadthaus wird in Massivbauweise im Wohnpark an der Pfinz errichtet. Die angebotene 2-ZKB Wohnung verfügt über 45,33qm und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Baukunst und Bautechnik schlüssel- und bezugsfertig erstellt. Es gilt das zum Zeitpunkt der Stellung des Bauantrages gültige GEG, wobei der Effizienzhausstandard EH40+ mit Gütesiegel QNG+ zugrunde gelegt wird.
Ein Personenaufzug verbindet jedes Wohngeschoß mit der Tiefgarage und den Kellerräumen.
Da das Haus barrierefrei erstellt wird, ist es besonders interessant für Senioren.
Die Bezugsfertigkeit ist zum Ende 2025.
Das moderne Stadthaus wird in Massivbauweise im Wohnpark an der Pfinz errichtet. Die angebotene 2-ZKB Wohnung verfügt über 45,33qm und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Baukunst und Bautechnik schlüssel- und bezugsfertig erstellt. Es gilt das zum Zeitpunkt der Stellung des Bauantrages gültige GEG, wobei der Effizienzhausstandard EH40+ mit Gütesiegel QNG+ zugrunde gelegt wird.
Ein Personenaufzug verbindet jedes Wohngeschoß mit der Tiefgarage und den Kellerräumen.
Da das Haus barrierefrei erstellt wird, ist es besonders interessant für Senioren.
Die Bezugsfertigkeit ist zum Ende 2025.
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Lage
76689 Karlsdorf-Neuthard
Karlsdorf-Neuthard
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.791,95 €/m² in Karlsdorf-Neuthard.
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