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Einfamilienhaus zum kaufen in Fuchstal

Solides Haus mit Charme und Charakter

86925 Fuchstal
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
6
Fläche
125 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38889477

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 596,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.880,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses best gepflegte Einfamilienhaus in Seestall im Fuchstal besticht durch seinen zeittypischen Charme und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das ganztags besonnte Grundstück liegt in schöner, ruhiger Ortslage. Sechs lichtdurchflutete Zimmer bieten viel Platz für die Familie. Der funktional gestaltete Grundriss überzeugt auf Anhieb. Wie um Beispiel der halboffene Wohn- und Essbereich. Von hier nach Süden öffnet sich der grosse Wohnraum zur Terrasse; der divers begrünte und sehr gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Das Obergeschoss lässt sich bei Bedarf zu einer separaten Einliegerwohnung umbauen. Das Haus wurde stets gepflegt und nur als Zweitwohnsitz genutzt. Seestall selbst bietet eine idyllische Umgebung: Nur ca. 800 Meter zum Lech, Wander- und Radwege ab Haus, ein kleiner Dorfladen für das Tägliche, ca. ein KM zur B17 und 10 KM nach Landsberg, sodass sich Natur und urbanes Leben harmonisch vereinen lassen.

Einige Highlights dieser Immobilie:
- Sehr funktionaler Grundriss
- Best durchdachte Raumaufteilung
- Helle, großzügige Räume, Kachelofen
- Höchst gepflegter Zustand
- Keine Renovierung nötig
- Genutzt nur als Zweitwohnsitz
- Einliegerwohnung separat möglich
- Solide Massiv-Bauweise
- Großer, gepflegter Süd-Garten
- Voll unterkellert; Hobbyraum
- Schnelle Anbindung an Landsberg am Lech
- Naturnahe Umgebung; nur 800 Meter zum Lech
- Ruhige und sonnige Lage
- Freundliche Nachbarschaft
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Lage

86925 Fuchstal
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Fuchstal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.589,63 €/m² in Fuchstal.

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