Maisonette-Wohnung in Schwanewede

**Provisionsfrei------Verkauf von Privat**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause vor den Toren Bremens.

Wohnung:
Die Wohnung verläuft über 2 Etagen. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in einen kleinen Flur, von welchem ein weiterer Raum und die Treppe in die erste Etage abgeht. Dieser Raum eignet sich prima als Garderobe.
In der ersten Etage angekommen, geht es linksseitig ins Gäste-WC, in welchem sich ein Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner befindet. Rechtsseitig befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf-/Kinder-/ Ankleide- oder sonstiges Zimmer genutzt werden kann. Außerdem können Sie hier auch die Holztreppe ins obere Geschoss finden.
Durch den Durchgang erreichen Sie den großen Wohn- und Lebensbereich. Von diesem geht ebenfalls die Küche ab. Außerdem können Sie den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung durch die bodentiefen Fenster des Wohnzimmers erreichen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Firma Nolte und einem Side-by-Side Kühlschrank ausgestattet. Im Wohnbereich haben Sie zukünftig genügend Platz für eine Wohnecke und einen großen Esstisch.
Durch einen weiteren Durchgang erreichen Sie linksseitig abgehend vom Wohnbereich einen kleinen Flur, von dem Sie das Schlafzimmer und Badezimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit zwei maßgefertigten Einbauschränken und einem schönen Spiegel mit indirekter Beleuchtung ausgestattet. Außerdem gibt es sowohl Badewanne als auch bodentiefe Dusche.
Im oberen Geschoss finden Sie einen langen Raum, der mittels Einbauschränken und einer Tür in zwei Zimmer unterteilt ist. So eignet sich der hintere Raum als weiteres Schlaf- / Gästezimmer. Der vordere Bereich ist aktuell als Fitnessraum umfunktioniert.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Gartenhaus und ein Carport über dem Stellplatz.

Energieausweis liegt vor.
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 47,6 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: A