Erdgeschosswohnung in München-Bogenhausen

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus, mit 140m2 WNFl (107 m2 Wohnfläche, 33 m2 Nutzfläche) mit stufenfreiem Zugang zum sehr großen Garten (insgesamt 440 m2 Fläche, der nur zu dieser Wohnung gehört).
lichtdurchflutetes Wohnzimmer 27,5 m2
Schlafzimmer/Bauernstube 15,8 m2
Kinderzimmer/Arbeitszimmer 10,3 m2
moderne Einbauküche 8,4 m2
Bad/WC mit Fenster 6,5 m2
Hobbyraum mit separatem WC/Dusche im UG 34 m2


Nutzfläche
Terrasse 26 m2 zu Hälfte angerechnet mit 13 m2
Ausbau/Anbau Gästezimmer mit Dusche/WC 20 m2


Garten 440m2 als alleiniges Sondernutzungsrecht für die EG-Wohnung, schön eingewachsener Garten mit großer Terrasse, Gartenteich, geräumiges Gartenhaus (unterkellert)

Garage 18m2 kann separat für 30.000 € hinzu erworben werden

Neue Energieausweis-Erstellung ist beauftragt

Verkauf von privat, keine zusätzliche Käuferprovision