Erdgeschosswohnung in Essen-Überruhr-Holthausen
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in begehrter Lage
Überruhrstraße
45277 Essen, Überruhr-Holthausen
45277 Essen, Überruhr-Holthausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 114.27 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 38893370
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 114.27 m² |
| Verfügbar ab: | 1.12.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 575.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.031,94 € |
| Mit Immobilienpreisen Essen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 75,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen: großzügigen Wohnraum, einen großzügigen Garten und eine unschlagbare Lage in Essen oberhalb der Ruhr.
Die Wohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss, der viel Platz für individuelle Entfaltung lässt. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet das Herzstück und führt direkt auf Ihre sonnige Terrasse und in den traumhaften Garten – ideal für spielende Kinder, entspannte Grillabende oder einfach nur, um die Ruhe zu genießen.
Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.
Die top ausgestattete neue Küche mit großer Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Die Wohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss, der viel Platz für individuelle Entfaltung lässt. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet das Herzstück und führt direkt auf Ihre sonnige Terrasse und in den traumhaften Garten – ideal für spielende Kinder, entspannte Grillabende oder einfach nur, um die Ruhe zu genießen.
Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.
Die top ausgestattete neue Küche mit großer Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und kann gegen Aufpreis übernommen werden.
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Lage
Überruhrstraße45277 Essen
Essen Überruhr-Holthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.934,12 €/m² in Essen - Überruhr-Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.997,30 €/m².
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