Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gransebieth

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.500 m² und einer Wohnfläche von ca. 460 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 3 Wohneinheiten und 14 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder für eine gewerbliche Nutzung – beispielsweise im Gastgewerbe.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert: Die Heizung wurde 11/2024 erneuert, die Elektrik komplett überarbeitet und die Fenster im Dachgeschoss stammen aus dem Jahr 2011.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten:
Wohnung 1 (ca. 85 m²) umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche (2010), ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Eine überdachte Terrasse, 2025 erneuert, lädt zum Entspannen ein.

Wohnung 2 (ca. 250 m²) bietet außergewöhnlich viel Raum. Sie verfügt über einen großzügigen Flur, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (Küche 2014 erneuert), ein zweites, weitläufiges Wohnzimmer mit Freizeitbereich, zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines mit bodentiefer Dusche und Fenster – sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Wohnung 3 im Dachgeschoss (ca. 125 m²) ist über einen separaten Eingang mit eigener Treppe erreichbar. Sie umfasst einen großen Eingangsbereich bzw. Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer mit Dusche – ideal für größere Familien oder auch zur Vermietung an Gäste.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Lagerraum, auch den von außen begehbaren Heizungsraum. Die Außenanlage umfasst einen gepflegten Garten, eine große gepflasterte Terrasse, eine überdachte Terrasse und fünf Außenparkplätze.

Durch die Größe und das weitläufige Grundstück bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten – ob zur Eigennutzung, Vermietung oder gewerblichen Nutzung. Ein ideales Haus für alle, die viel Platz, Flexibilität und ein solides Wohn- oder Investitionsobjekt suchen.