Doppelhaushälfte zum kaufen in Dresden-Briesnitz

Zum Verkauf steht eine Einfamilienhaushälfte auf einem großen Grundstück, welches nach telefonischer Auskunft des Bauamtes geteilt und mit einem weiteren Haus an der Straße bebaut werden kann. Alternativ wäre selbstverständlich auch ein Anbau zur Vergrößerung der Haushälfte möglich. Beide Varianten wurden bereits in der Nachbarschaft realisiert. Das Nebengebäude mit der Garage steht aktuell auf dem Grundstücksteil für den Neubau.

Das Wohnhaus wurde um 1992 umfassend saniert und seitdem beständig gepflegt. Das Haus wird durch einen Windfang betreten. Im Erdgeschoss befinden sich das Bad, die Küche, das offene Esszimmer und das Wohnzimmer. Bei Bedarf könnte das Esszimmer zu einem Kinder- oder Arbeitszimmer umgewandelt werden, da das Wohnzimmer genügend Platz für einen Esstisch bietet. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das Spitzdach eignet sich zur Erweiterung der Wohnfläche.


Als Besonderheiten sind erwähnenswert: Wohnzimmer mit Parkett und Kamin, eine große Garage und ein Hobbyraum mit Kamin im Nebengebäude sowie das Schwimmbad im Garten. Die Zentralheizung erhielt 2022 ein neue Heizungstherme mit Brennwerttechnik sowie einen neuen Einsatz im Schornstein.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, er wurde jedoch vom Verkäufer bereits bestellt. Das Haus war vermietet. Der Mieter ist bereits ausgezogen.