Einfamilienhaus zum kaufen in Treuchtlingen

Über den Dächern von Treuchtlingen (Rappenberg) steht dieses freistehende Panoramahaus – ab 2001 umfassend kernsaniert – mit ca. 380 m² Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Mehrgenerationen, Gäste oder Homeoffice). Draußen überzeugt das Anwesen mit einem überdachten Süd-Freisitz mit Glas-Schiebetüren, einem beheizten Pool (Wärmepumpe + Solar) sowie einem neuen Gartenbad aus 2024.

Ein praktisches Plus: OG/DG sind über den Westbalkon mit Außentreppe (2021) separat erreichbar. So lässt sich das Haus auf Wunsch „zweigeteilt“ nutzen – etwa für Mehrgenerationen, eine Einlieger-Option oder einen klar getrennten Arbeitsbereich.

Die Basis stimmt: Ab 2001 wurde umfassend modernisiert (u. a. Dach/Dachstuhl, Fenster, Elektrik, Sanitär, Vollwärmeschutz). Innen stehen insgesamt 10 Zimmer sowie 3 Bäder und 2 WCs zur Verfügung, ergänzt durch drei Einbauküchen und einen Designer-Kaminofen. Im ausgebauten Souterrain befinden sich zusätzlich ein Büro-/Besprechungsbereich und eine Bar; eine Außentreppe führt direkt in den Garten. Abgerundet wird das Angebot durch Garage/Werkstatt und mehrere Stellplätze.

Fazit: Ein kernsaniertes Panoramahaus am Rappenberg mit außergewöhnlichem Außenbereich und viel Raum für individuelle Lebensmodelle – als großzügiges Familienhaus oder mit separatem Zugang für eine flexible Nutzung. Transparenz: Das 4punkt0-Kurzgutachten liegt vor; das vollständige Exposé inkl. Unterlagen/Grundrissen und 3D-Rundgang senden wir gern nach Anfrage.