Etagenwohnung in Braunschweig

Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhauses auf einem Erbpachtgrundstück.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den modernen Ausstattungsstandard sowie den besonderen Wohlfühlcharakter, den die ansprechenden Dachschrägen und großen Fensterfronten schaffen.

Hinzukommend der 1,69 m² große Balkon, der im Sommer zum Entspannen einlädt.

Die Wohnräume sind angenehm lichtdurchflutet und bieten eine entsprechende Wohnatmosphäre mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde zudem immer fortlaufend modernisiert u.a.:

• Heizung: 2009 erneuert
• Badezimmer: 2020 modernisiert
• Wohnungstür: 2016 ausgetauscht
• Hauseingangstür: 2017 erneuert

Zur Wohnung gehört zudem eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage.

Dank der überschaubaren Eigentümergemeinschaft profitieren die Bewohner von einem harmonischen und gepflegten Umfeld.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und eine gute Lage legen.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 440,-€. Hier sind die städtischen Verbrauchskosten und die Rücklage enthalten.

Strom der eigentlichen Wohnung und Telefonkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die monatliche Erbpacht beträgt 49,33,-€.

Wir empfehlen die schöne Wohnung in guter ruhiger Lage zu besichtigen.