Etagenwohnung in Leipzig-Kleinzschocher

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Mitte) eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in der Creuziger Straße. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1996 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem Sie das Badezimmer sowie den Wohnbereich bequem erreichen. Das Tageslichtbad ist klassisch weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der angrenzende, helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die danebenliegende Küche verfügt ebenfalls über ein Fenster und wirkt dadurch freundlich und lichtdurchflutet. Ein kleiner zusätzlicher Flur, der vom Wohnbereich abgeht, eignet sich ideal als Ankleide oder Stauraum. Von hier aus betreten Sie das gemütliche Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küche und Bad mit den für die 90er-Jahre typischen weißen Fliesen versehen sind. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 frei, wurde aktuell jedoch noch nicht übergeben.
Das monatliche Hausgeld beträgt 278 €, davon entfallen 27 € auf die Instandhaltungsrücklage.
Insgesamt bietet die Wohnung einen einfachen, aber soliden Standard – mit etwas gestalterischem Aufwand lässt sich hier jedoch viel Potenzial entfalten. Um Ihnen einen Eindruck davon zu geben, wie die Räume nach einer behutsamen Modernisierung wirken können, haben wir einige Ansichten visualisiert, die das volle Potenzial dieser Wohnung zeigen.