Etagenwohnung in Essen-Bredeney

In bevorzugter Wohnlage
von Essen-Bredeney befindet sich diese attraktive 3 Zimmer Wohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Sie bietet eine solide Wohnmöglichkeit in einer angenehmen Gegend für 2 – 3 Personen.
Die Wohnfläche von 76 qm verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinder – oder Arbeitszimmer. In den genannten Räumen liegt Echtholzparkett.
In der Diele befindet sich ein funktionaler Einbauschrank.
Die Wohnung wird mit einer weißen modernen Küche incl. Elektrogeräten und einer neuen Waschmaschine verkauft. Passend zu der Küchengestaltung gibt es einen Essplatz.
Das neue Bad ist geschmackvoll mit großen grauen Fliesen ausgestattet. Highlight sind die begehbare Dusche, die Echtglasduschabtrennung und ein sehr hochwertiger Unterbauschrank. Alle Armaturen, das Waschbecken und das WC sind von bekannten Markenherstellern.
Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Genießen Sie viele sonnige Stunden auf Ihrer eigenen Loggia. Diese ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und sorgt zudem für viel Tageslicht. Hier wurde 2022 eine vollelektrische Markise mit Windstop installiert.
Diese Immobilie wurde laufend renoviert und instandgehalten. Zuletzt im Jahr 2022. Das Bad wurde renoviert, die Türen incl. der Wohnungseingangstür erneuert. Die Wohnungseingangstür ist mit neuer Sicherheitsausrüstung versehen.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftliche Waschküche und der Trockenraum sind taghell und sehr gepflegt. Ein Trockner ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Diese wird zum Preis von 15.000 Euro verkauft.
Die Wohnung wird zum 01.02.2026 freigezogen. Sie eignet sich zur Eigennutzung aber auch zur Vermietung. Besichtigungstermine werden von uns mit der derzeitigen Mieterin abgestimmt . Bitte nehmen Sie bei Interesse zunächst eine diskrete Aussenbesichtigung vor.
Bitte keine Makleranfragen.