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Etagenwohnung in Geilenkirchen

Barrierearme Erdgeschosswohnung mit Garten in zentraler Lage von Geilenkirchen

52511 Geilenkirchen
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 38903874

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.826,09 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im Herzen von Geilenkirchen bietet genau das, was viele suchen – ruhiges, bequemes Wohnen mit allem Komfort des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Mit rund 69 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist der Mittelpunkt des Zuhauses – ein Ort, an dem man den Tag in Ruhe beginnen oder entspannt ausklingen lassen kann. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und öffnen den Blick ins Grüne.

Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Schlafen, Gäste oder Hobby – alles ebenerdig und gut erreichbar. Das gepflegte Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sowie die einladende Diele runden das Raumangebot ab.

Besonders angenehm: Die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil – ideal, um an sonnigen Tagen die Zeit im Freien zu genießen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der warme Korkboden sorgt in fast allen Räumen für ein angenehmes Laufgefühl und ein wohnliches Ambiente.

Ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität vereint – perfekt für alle, die entspannt und zentral in Geilenkirchen leben möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese charmante Wohnung persönlich – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
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Lage

52511 Geilenkirchen
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Geilenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.370,37 €/m² in Geilenkirchen.

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