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Dachgeschosswohnung in Regenstauf

Bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in 4-Familienhaus

93128 Regenstauf
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Kaufpreis
238.500 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 38906392

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 238.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.559,70 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das gepflegte 4-Familienhaus wurde 1980 in konventioneller Bauweise gebaut und über die Jahre immer wieder aufwendig modernisiert. So wurden 2008 die Fenster erneuert und das Gebäude 2010 an der West-, Nord- und Ostseite mit einem Wärmedämmverbundsystem aufgewertet. Auch wird die zentrale Warmwasserversorgung durch die thermische Solaranlage mit Brauchwasserspeicher unterstützt. Durch diese Maßnahmen konnte der Energieverbrauch enorm gesenkt werden, was Sie auch im Endenergieverbrauch ablesen können.

Es erwartet Sie eine helle, 66,83 qm große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die bezugsfreie Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Arbeits- / Kinderzimmer und einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit angrenzender offener Küche, der Ihnen die Möglichkeit bietet, gesellige Abende zu verbringen. Der Grundriss verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Essbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein geräumiger Abstellraum rundet das Platzangebot ab.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum als Abstellfläche sowie ein Gartenanteil.

Sie können einen PKW Stellplatz zum Preis von 5.000,-EUR oder eine Garage zum Preis von 17.500,-EUR dazu erwerben.




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Lage

93128 Regenstauf
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Regenstauf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.437,54 €/m² in Regenstauf.

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