Einfamilienhaus zum kaufen in Gräfelfing

Willkommen in einem Zuhause, das Maßstäbe setzt – ein Einfamilienhaus, das Handwerkskunst, modernste Technik und zeitlose Eleganz perfekt vereint. Dieses Anwesen wurde nicht einfach gebaut – es wurde individuell gestaltet, hochwertig ausgestattet und mit Liebe zum Detail umgesetzt.

Auf ca. 211 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen plus Keller, erwartet Sie ein Licht durchflutetes, großzügiges Raumkonzept. Jedes Material, jede Oberfläche und jede Einrichtung wurde bewusst gewählt: Von maßgefertigten Schreinerarbeiten über edles Dielenparkett bis hin zu modernster Sicherheitstechnik – hier stimmt jedes Detail.

Dieses Haus ist ein Refugium für Menschen, die Wohnkomfort, Qualität und Individualität zu schätzen wissen. Ein Ort, an dem man sich sofort geborgen fühlt – ein Zuhause, das begeistert.

Ausstattung:

- Massive Ziegelbauweise (36,5 cm Poroton, Poridor-Dämmung) – energieeffizient, langlebig und wertbeständig

- Fenster mit Sprossen & 6-fach-Verriegelung – maximaler Einbruchschutz bei stilvollem Design

- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Waschraum und Weinkeller) – behagliche Wärme auf höchstem Niveau

- Hochwertiges Dielenparkett – edel, warm und langlebig

- Maßgefertigte Schreinerarbeiten (Schreinerei Thomas Mayr, Allgäu) – Türen, Einbauten, Treppe und Schränke individuell gefertigt

- Modernes Kamerasystem rund ums Haus mit eigener Videoanlage und PC-Steuerung

- Enthärtungsanlage im Heizungsraum – schützt Technik und Wasserinstallationen

- Praktischer Wäscheabwurf aus beiden Bädern im Obergeschoss

- Hochwertige Armaturen von Villeroy & Boch – zeitloses Design, langlebige Qualität

- Luft-Wärmepumpe – energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher

- Elektrische Rollläden, Kabel-TV und ISDN-Anschlüsse in allen Räumen

- Zwei Garagen mit Sensortoren – komfortables und sicheres Parken