Dachgeschosswohnung in Remscheid-Innenstadt

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in einem repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1911 anbieten zu dürfen. Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus besticht bereits auf den ersten Blick durch seine stilvolle, rosafarbene Fassade mit aufwendigen Stuckverzierungen und den charakteristischen Erkern, die dem Gebäude einen besonderen, zeitlosen Charme verleihen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 73 m², die sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Dusche verteilt. Besonders der Wohnbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und einen schönen Blick über die Dächer der Umgebung. Die offene Balkenkonstruktion verleiht dem Raum einen besonderen Loftcharakter und schafft ein wohnliches Ambiente mit Altbauflair und modernen Akzenten.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Spitzboden sowie ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung.

Das gesamte Wohnhaus vermittelt durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und das helle Treppenhaus einen äußerst positiven Gesamteindruck. Auch der Kellerbereich präsentiert sich in einem sehr sauberem Zustand.

Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 450 € vermietet, das Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt 238 € monatlich.

Ob als solide Kapitalanlage oder später zur Eigennutzung – diese Wohnung vereint klassische Architektur mit behaglichem Wohngefühl und einer ausgezeichneten Lage in einem attraktiven Wohnumfeld.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zukommen, sodass wir Ihnen kurzfristig weitere Unterlagen und detailliertere Informationen zur Immobilie zur Verfügung stellen können!