Etagenwohnung in Halle (Saale)-Nördliche Neustadt

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Halle-Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1972. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet die Immobilie eine gut geschnittene Raumaufteilung und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 2.640 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Oktober/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ein Hausverwalter ist vorhanden, sodass die Bewirtschaftung professionell erfolgt. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt, was eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet.
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die in einem gefragten Stadtteil investieren möchten.
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