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Penthouse in Berlin-Mitte

Industrial Loft-Penthouse mit Dachterrasse am Spreeufer in Mitte/Kreuzberg

Wilhelmine-Gemberg-Weg
10179 Berlin, Mitte
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Kaufpreis
1.499.000 €
Zimmer
3
Fläche
152 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38914814

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 152.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.861,84 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Fußbodenheizung
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das Penthouse verbindet klare Architektur mit einer Lage am Schnittpunkt von Mitte und Kreuzberg. Sichtbeton, freigelegte Ziegel und Stahl-Glas-Elemente prägen den offenen Grundriss und geben der Wohnung eine eindeutige industrielle Handschrift. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den architektonischen Mittelpunkt. Ein großzügiges, durch Stahl-Glaselemente abgetrenntes Arbeitszimmer erweitert diesen Bereich um einen funktionalen Raum, der sich als Studio, Arbeitsplatz oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.

Zwei innenliegende Bäder, ein separates Ankleidezimmer und gut definierte Funktionszonen strukturieren die private Seite der Wohnung. Ein Echtholzkamin setzt einen klaren Akzent im zentralen Wohnraum. Die große Dachterrasse mit Blick zur Spree sowie zwei Balkone öffnen den Raum nach außen und greifen die urbane Umgebung konsequent auf.

Die Wohnung ist Teil eines Ensembles auf dem Gelände der ehemaligen „Alten Berliner Seifenfabrik“. Der historische Bestand wurde 2015 saniert, aufgestockt und um zwei moderne Neubauten ergänzt. Der markante rote Schornstein wurde erhalten und ist sichtbares Zeichen der industriellen Vergangenheit.
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Lage

Wilhelmine-Gemberg-Weg
10179 Berlin
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Berlin Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².

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