Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses ca. aus dem Jahr 1972, in einer ruhigen Wohnlage im Passauer Stadtteil Haidenhof-Nord. Das Gebäude verfügt über insgesamt acht Stockwerke und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf einen hellen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum, während das Kellerabteil Platz für Fahrräder, Vorräte oder Saisonales schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen angenehmen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist leerstehend und somit jederzeit bezugsfrei. Auf Wunsch kann sie möbliert übernommen werden – ideal für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Einheit suchen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Das Wohnhaus befindet sich in einem geordneten und laufend instandgehaltenen Zustand. Durch die zentrale und zugleich ruhige Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.