
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weingarten
Top 13-14 MFH. - Vermietet - Kapitalanleger aufgepasst 4 % Rendite
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- Kaufpreis
- 4.790.000 €
- Zimmer
- 39
- Fläche
- 902 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38920081
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 39 |
| Größe: | 902.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 709,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 4.790.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.310,42 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 19,85 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie in der Ravensburger Straße in Weingarten präsentiert sich als modernes Mehrfamilienhaus mit 13-14 Wohneinheiten und bietet eine solide Grundlage für langfristige und renditeorientierte Kapitalanlagen. Die klare Gebäude- und Grundrissstruktur ermöglicht eine effiziente Bewirtschaftung und nachhaltige Vermietbarkeit.
Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Bauweise, eine gute Energieeffizienz und eine durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten, die eine breite Zielgruppe anspricht – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Die stabile Mieterstruktur und die Lage mit guter Anbindung an die Stadtzentren Weingarten, Ravensburg und Friedrichshafen gewährleisten eine konstant hohe Nachfrage im regionalen Mietmarkt.
Durch die Kombination aus moderner Ausstattung, solider Bauqualität und verkehrsgünstiger Lage stellt das Objekt eine attraktive und zukunftssichere Investitionsmöglichkeit dar – sowohl für institutionelle Anleger als auch für private Investoren mit Fokus auf werthaltige Immobilien in gefragten Wohnlagen.
Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Bauweise, eine gute Energieeffizienz und eine durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten, die eine breite Zielgruppe anspricht – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Die stabile Mieterstruktur und die Lage mit guter Anbindung an die Stadtzentren Weingarten, Ravensburg und Friedrichshafen gewährleisten eine konstant hohe Nachfrage im regionalen Mietmarkt.
Durch die Kombination aus moderner Ausstattung, solider Bauqualität und verkehrsgünstiger Lage stellt das Objekt eine attraktive und zukunftssichere Investitionsmöglichkeit dar – sowohl für institutionelle Anleger als auch für private Investoren mit Fokus auf werthaltige Immobilien in gefragten Wohnlagen.
Lage
88250 WeingartenWeingarten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.928,27 €/m² in Weingarten.
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