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Loft in Berlin-Wedding

Exklusives Loft über dem ehemaligen Mauerstreifen – Neubau im Herzen von Mitte

10435 Berlin, Wedding
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Kaufpreis
2.229.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
151 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38921240

Objekttyp: Loft
Zimmer: 4.5
Größe: 151.00 m²
Etage: 4 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 14.761,60 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Loft zwischen Arkonaplatz und Mauerpark vereint architektonische Klarheit mit kompromissloser Qualität.

Auf ca. 151 m² Wohnfläche erstreckt sich das Loft über die gesamte vierte Etage und öffnet sich in alle Himmelsrichtungen.
Es beeindruckt durch 3 Meter hohe Decken, bodentiefe Fenster und einen offenen, weitläufigen Wohn-Ess-Bereich mit Loftcharakter und Süd-West-Ausrichtung.
Der markante Sichtbetonstil, der sich konsequent durch Decken und ausgewählte Wände zieht, verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche architektonische Präsenz und ästhetische Ruhe.

Der Aufzug fährt direkt in die Wohnung, in der drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Eichenparkett, Fußbodenheizung, Loggia und Balkon sowie das ikonische Sitzfenster auf Sie warten.
Der Aufzug bildet den zentralen Kern der Wohnung, um den man sich auf einer fließenden Achse bewegt – so entsteht ein durchdachter Grundriss mit kurzen Wegen und ohne lange, dunkle Flure.
Die Planung ist dabei so intelligent angelegt, dass bei Bedarf ein viertes Schlafzimmer schnell realisiert werden kann – alle Anschlüsse, Leitungen und ein separater Stromkreis sind bereits vorbereitet.
Das Sitzfenster mit Blick auf den denkmalgeschützten Postenwegs und das Wechselspiel von Sichtbeton, Holz und Licht verleihen diesem Zuhause seine unverwechselbare Atmosphäre.

Ein gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz, Keller- und Fahrradraum sowie die Lage in einer der begehrtesten Seitenstraßen von Berlin-Mitte machen dieses Loft zu einem Unikat.
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Lage

10435 Berlin
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Berlin Wedding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Wedding. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².

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