Dachgeschosswohnung in Bad Honnef

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage und ihre langfristige Vermietbarkeit – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Substanz und solide Rendite setzen.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1927 in Massivbauweise errichtet und um das Jahr 2000 umfassend saniert. Auf einem Grundstück von rund 509 m² präsentiert sich die Immobilie in gepflegtem Zustand und mit einer beständigen Mieterstruktur.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m², verteilt auf zwei helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Der gemütliche Dachgeschosscharakter verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Aktuell ist die Einheit zuverlässig vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen – ein klarer Vorteil für Investoren, die auf Sicherheit und Kontinuität setzen.

Highlights auf einen Blick:

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche

Dachgeschoss – charmantes Wohnen unter dem Dach

Baujahr ca. 1927 / Sanierung um 2000

Gepflegter Gesamtzustand

Grundstücksgröße ca. 509 m²

Aktuell vermietet – stabile Mieteinnahmen

Ruhige und solide Wohnlage

Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine pflegeleichte, gut vermietbare Einheit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen – ob als erste Immobilie oder zur Portfolioerweiterung.