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Etagenwohnung in Garmisch-Partenkirchen

Licht. Weite. Design – Balkon mit Raumgefühl & Bergblick

Riffelstr.
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Kaufpreis
1.139.000 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 38921719

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.139.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 11.864,60 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem Rückzugsort mit direkter Verbindung zur Natur – in einer der reizvollsten Landschaften der Alpen? In der Riffelstraße 62 in Garmisch-Partenkirchen verbindet sich genau das:
Gelassenheit eines ruhigen Wohnviertels mit lebendiger Vielfalt einer charmanten Marktgemeinde. Hier, in einem der traditionsreichsten Orte Bayerns, erwartet Sie eine inspirierende Mischung aus gelebtem Brauchtum, kultureller Tiefe und zeitgemäßem Lebensstil. Ob feiner Einzelhandel, gehobene Gastronomie oder ob entspannte Wanderungen oder anspruchsvolle sportliche Aktivitäten –
all das finden Sie nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt und über allem thronen majestätisch die nahen Gipfel von Alpspitze und Zugspitze – täglich sichtbar, täglich beeindruckend.

Unser AlpenChalet in der Riffelstraße verbindet diese besondere Umgebung mit architektonischer Klarheit und alpinem Charme. Zudem ist unsere Immobilie als „Soultenity geprüft“ - diese Kennzeichnung bedeuted, dass sie auf bestimmte energetische, gestalterische und architektonische Kriterien überprüft wurde, die das Wohlbefinden, die Harmonie und die Qualität der Räume unterstützen. Lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume, hochwertige Eichendielenböden, stilvolle Groß-formatfliesen und exklusive Bäder stehen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Hier entsteht kein Projekt von der Stange – sondern ein echtes Zuhause.
Denn wir glauben an Qualität, Herkunft und Handschlag. Getreu unserer Philosophie setzen wir bei Planung und Umsetzung bewusst auf ortsansässige Meisterbetriebe – Menschen mit Gespür für Material, Tradition und Zukunft.

WE3

Komfortable Etage mit Panorama-Balkon

Diese Wohnung beeindruckt durch einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 31 m²) mit Zugang zum großen Balkon (über 37 m²),
der zu mehr als 18 m² anrechenbarer Wohnfläche beiträgt. Ein Schlafzimmer, Büro, Bad und separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort.

Besonderheiten: umlaufender Balkon mit Bergblick, separates Gäste-WC, helle Räume durch große Fensterflächen.
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Lage

Riffelstr.
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Garmisch-Partenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.835,62 €/m² in Garmisch-Partenkirchen.

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