Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mietingen

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einem Haus mit Platz für die gesamte Familie? Dann könnte dieses gepflegte Dreifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein!

Dank seiner durchdachten Aufteilung bietet das Wohnhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als renditestarke Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus für ein harmonisches Miteinander unter einem Dach.

Das Haus überzeugt durch seine Lage am sonnigen Hang mit herrlichem Weitblick über die umliegende Landschaft. Über geschmackvolle Steinstufen erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich und das helle Treppenhaus.

Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem offenen Flur, der in den gemütlichen Essbereich übergeht – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und führen auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die gegenüberliegende geschlossene Küche bietet Platz für Ihre persönliche Küchengestaltung und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang. Auch das Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Zugang. Ein Schlafzimmer und ein Büro öffnen sich zu einer kleinen überdachten Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung - ein ruhiger Rückzugsort, um den Tag mit der Morgensonne zu beginnen. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich baugleich und begeistert ebenso durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Statt einer Terrasse lädt hier ein zusätzlicher Balkon – erreichbar vom Schlafzimmer und Büro – zum Verweilen ein. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und schafft ein behagliches Ambiente. Die moderne Einbauküche ist zeitlos gestaltet und bietet alles, was das Herz begehrt. Diese Wohnung strahlt das Gefühl von Zuhause aus – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Auch die Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem individuellen Charme. Holzvertäfelungen verleihen ihr eine gemütliche Atmosphäre, während Dachfenster für viel Licht und Wohnlichkeit sorgen. Der lange Flur verbindet alle Räume: die helle Essküche mit Einbauküche, das freundliche Wohnzimmer mit Balkon in Sonnenlage sowie das Schlafzimmer und Büro. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist funktional und hell gestaltet. Zwei praktische Abstellräume ergänzen das Raumkonzept perfekt.

Im Untergeschoss erwarten Sie ein Heiz- und Technikkeller sowie ein separater Öllagerraum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu zwei Einzelgaragen. Zwei weitere Kellerräume sind den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss zugeordnet und bieten zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Hobbyraum, der flexibel nutzbar ist – ob als Fitnessbereich, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum für Gäste.

Der gepflegte Gartenbereich lädt zur gemeinschaftlichen Nutzung und zum Entspannen und Verweilen ein. Die geschützte Lage und der freie Blick über weitläufige Felder schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Weite – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage sowie vier Außenstellplätze bieten reichlich Platz und Komfort.

Dieses Dreifamilienhaus vereint Wohnqualität, Vielseitigkeit und eine herrliche Lage – eine Immobilie, die zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot – wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!