
Etagenwohnung in Kaltenkirchen
Solide Rendite trifft moderne Architektur – Investment in Kaltenkirchen
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38927103
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.854,84 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 48,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumgestaltung und einem sonnigen Balkon. Das Gebäude ist gepflegt, verfügt über einen Aufzug und umfasst insgesamt drei Geschosse.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder den Feierabend an der frischen Luft.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das modern geflieste Duschbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt zusätzlich für Stauraum.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt.
Das Objekt ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich daher sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder den Feierabend an der frischen Luft.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das modern geflieste Duschbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt zusätzlich für Stauraum.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt.
Das Objekt ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich daher sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Lage
24568 KaltenkirchenKaltenkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.332,63 €/m² in Kaltenkirchen.
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