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Etagenwohnung in Kaltenkirchen

Solide Rendite trifft moderne Architektur – Investment in Kaltenkirchen

24568 Kaltenkirchen
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38927103

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.854,84 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumgestaltung und einem sonnigen Balkon. Das Gebäude ist gepflegt, verfügt über einen Aufzug und umfasst insgesamt drei Geschosse.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder den Feierabend an der frischen Luft.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das modern geflieste Duschbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt zusätzlich für Stauraum.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt.
Das Objekt ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich daher sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
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Lage

24568 Kaltenkirchen
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Kaltenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.332,63 €/m² in Kaltenkirchen.

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