Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Beim betreten dieser durchdachten Zweiraumwohnung entsteht ein harmonischer Gesamteindruck aus Helligkeit, Struktur und gepflegtem Wohngefühl. Der Grundriss überzeugt durch klare Linien und eine ausgewogene Aufteilung, die sowohl funktional als auch wohnlich wirkt.

Im Mittelpunkt steht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet und durch große Fenster ein freundliches Ambiente schafft. Angrenzend daran befindet sich ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, das einen angenehmen Rückzugsort bildet. Die Küche präsentiert sich funktional geschnitten und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen – ideal für die langfristige Nutzung durch Mieter. Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC rundet den Innenbereich ab. Vom Wohnraum aus führt der Zugang auf den Balkon, der zusätzliche Lebensqualität und einen Platz für entspannte Momente im Freien bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen, instandgehaltenen Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Umfeld. Aktuell besteht ein stabiles Mietverhältnis mit einer monatlichen Kaltmiete von 350 Euro – eine verlässliche Grundlage für Investoren, die auf stetige Erträge und Werterhalt setzen.

Eine Kapitalanlage mit ruhiger Lage, zuverlässiger Mieteinnahme und solidem Entwicklungspotenzial – ideal für Anleger, die den Wert klassischer Wohnimmobilien zu schätzen wissen und langfristig denken.