Etagenwohnung in Geretsried

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2019 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude präsentiert sich in zeitgemäßer Architektur mit klaren Linien, einer ansprechenden Fassade und komfortabler Ausstattung – selbstverständlich inklusive Personenaufzug, der einen barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier befindet sich auch das separate Gäste-WC, in dem zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss integriert ist – praktisch und platzsparend zugleich.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fensterfronten für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Süd-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Abendessen – der Balkon bietet einen wunderbaren Außenbereich mit angenehmer Privatsphäre.

Die Einbauküche ist modern gestaltet, verfügt über ein Fenster und ist in den Wohnraum integriert, ohne aufdringlich zu wirken. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Der Schlafbereich umfasst zwei weitere Zimmer: ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zweites Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, modernen Fliesen und geschmackvollen Armaturen. Hier wurde großer Wert auf Funktionalität und Design gelegt.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: € 525.000,-
Kaufpreis TG-Stellplatz € 20.000,-
Kaufpreis Gesamt: € 545.000,-