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Erdgeschosswohnung in Vallendar

„Ansprechende Zweizimmerwohnung mit Balkon – Ideal für Kapitalanleger!“

56179 Vallendar
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38934763

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 210.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem stilvollen Rückzugsort, der Komfort und Eleganz harmonisch vereint. Diese großzügige Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos auf einen einladenden Balkon übergeht. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die frische Luft genießen.

Das behagliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte. Die funktional gestaltete Küche überzeugt durch ihre durchdachte Anordnung, die sowohl für leidenschaftliche Hobbyköche als auch für den hektischen Alltag optimale Bedingungen schafft. Das Tageslichtbad begeistert mit seinem angenehmen Ambiente und steigert Ihren Wohnkomfort erheblich.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum, ideal für die sichere und ordentliche Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Im gemeinschaftlichen Waschraum haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine bequem unterzubringen, was Ihnen im Alltag wertvolle Zeit spart.

Das Gebäude beherbergt insgesamt 11 Wohneinheiten und fördert somit eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Diese attraktive Wohnung steht ab dem 01.06.2025 zur Vermietung und bietet Ihnen eine Kaltmiete von 600 €. Damit ist sie nicht nur ein hervorragendes Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil dieses besonderen Wohnraums!
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Lage

56179 Vallendar
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Vallendar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.515,54 €/m² in Vallendar.

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