
Dachgeschosswohnung in Neubiberg
2-Zimmer Wohnung in Neubiberg mit West Balkon
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- Kaufpreis
- 348.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.9 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38934858
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.90 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 348.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.836,94 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung besticht durch Ihren Charme - die hohen Räume vermitteln ein phantastisches Raumgefühl, der Balkon ist im Dach eingebettet, quasi eine kleine Dachterrasse - und bietet einen Blick über die Dächer ins Grüne.
Dies ist eine individuelle Wohnung für jemanden, der Ruhe sucht und keinen mehr über sich wohnen haben möchte.
Die Ausrichtung ist nach Westen, so dass man ab Mittag Sonne hat und am Abend den Sonnenuntergang genießen kann.
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus (Ziegelbau) besteht aus nur 5 Wohneinheiten und 2 Gewerbe-Einheiten (Friseur und Steuerkanzlei). Die Eigentümerversammlungen verlaufen harmonisch und meist einstimmig.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 4,54 m². Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss noch eine Waschküche mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine.
Die Eigentümer ziehen Ende Dezember 2025 aus und die Wohnung ist ab Februar 2026 beziehbar.
Dies ist eine individuelle Wohnung für jemanden, der Ruhe sucht und keinen mehr über sich wohnen haben möchte.
Die Ausrichtung ist nach Westen, so dass man ab Mittag Sonne hat und am Abend den Sonnenuntergang genießen kann.
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus (Ziegelbau) besteht aus nur 5 Wohneinheiten und 2 Gewerbe-Einheiten (Friseur und Steuerkanzlei). Die Eigentümerversammlungen verlaufen harmonisch und meist einstimmig.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 4,54 m². Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss noch eine Waschküche mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine.
Die Eigentümer ziehen Ende Dezember 2025 aus und die Wohnung ist ab Februar 2026 beziehbar.
Lage
Hauptstr.85579 Neubiberg
Neubiberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.492,25 €/m² in Neubiberg.
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