Erdgeschosswohnung in Scharbeutz

Jetzt verkaufe ich diese wunderschöne, helle und charmante 3 Zimmer-Etagenwohnung (EG mit Balkon) als Kapitalanlage. Meine Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1969 erbauten Mehrfamilienhaus in der Lindenstraße 2c, Pönitz/Scharbeutz. Sie liegt im EG, hat eine Wohnfläche von etwa 65 m² und einen schönen, sonnigen Süd-Balkon (ca. 6qm).
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur mit Garderobenbereich, ein Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, sowie ein Vollbad mit Fenster. Ein schöner Laminatfußboden aus 2022 in den Wohn- und Schlafbereichen sowie ein gemütlicher Balkon machen den Charme der Wohnung aus. Sie wurde in 06.2022 renoviert (alle Tapeten wurden entfernt und die Wände neu verspachtelt, neuer Laminatboden (im Bad, Küche und Flur wurden die hellen Bodenfliesen belassen), eine neue Badewanne und auch die Lichtschalter und Steckdosen wurden ausgetauscht.
Die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2010. Eine Einbauküche (aus ca. 2005) ist ebenfalls vorhanden.
Es gibt zur Wohnung ein ca. 20qm trockenes Kellerabteil. Eine Waschküche ist vorhanden und auch ein Fahrradkeller. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung.

Die Wohnung ist seit 07.2022 an ein sehr freundliches, angenehmes und zuverlässiges Pärchen vermietet, die Mietzahlungen erfolgten stets pünktlich. Besichtigungen sind nach Abstimmung mit mir und den Mietern möglich.