
Etagenwohnung in Velbert
vermietete WE, ideale Kapitalanlage
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- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95.38 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38941054
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 95.38 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.939,61 € |
| Mit Immobilienpreisen Velbert vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Objekt mit Klinkerfassade aus 1994. Alle technischen Ausführungen entsprechen dem Baujahr.
Es gibt einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Tiefgarage im Kellergeschoss.
Das Objekt verfügt im Kellergeschoss über Betonstahl oder Mauerwerk mit Feuchtigkeitssperre und Drainplatte.
Aussenwände in EG und Obergeschoss gem. Statik und Wärmeschutzverordnung.
Balkonanlagen sind aus wasserdichtem Beton hergestellt.
Geschossdecken wurden ebenfalls in Stahlbeton ausgeführt
Fenster in Kunststoff weiß, Isolierverglast. Die Fensterelemente zu den Balkonen und Terrassen sind als feststehende und bodentiefe Elemente ausgeführt.
Zentrale Schließanlage mit Gegensprechanlage und Türdrücker.
Zusätzlich zu der Tiefgarage stehen Außenstellplätze zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung verfügt sowohl über einen TG-Platz als auch einen Außenstellplatz, welche beide im Preis beinhaltet sind.
Das Hausgeld beträgt monatlich 405,--€, davon fließen 132,--€ in die Erhaltungsrücklage. Diese ist gut gefüllt und somit sind keine Sonderumlagen für zukünftige Maßnahmen zu erwarten.
Es gibt einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Tiefgarage im Kellergeschoss.
Das Objekt verfügt im Kellergeschoss über Betonstahl oder Mauerwerk mit Feuchtigkeitssperre und Drainplatte.
Aussenwände in EG und Obergeschoss gem. Statik und Wärmeschutzverordnung.
Balkonanlagen sind aus wasserdichtem Beton hergestellt.
Geschossdecken wurden ebenfalls in Stahlbeton ausgeführt
Fenster in Kunststoff weiß, Isolierverglast. Die Fensterelemente zu den Balkonen und Terrassen sind als feststehende und bodentiefe Elemente ausgeführt.
Zentrale Schließanlage mit Gegensprechanlage und Türdrücker.
Zusätzlich zu der Tiefgarage stehen Außenstellplätze zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung verfügt sowohl über einen TG-Platz als auch einen Außenstellplatz, welche beide im Preis beinhaltet sind.
Das Hausgeld beträgt monatlich 405,--€, davon fließen 132,--€ in die Erhaltungsrücklage. Diese ist gut gefüllt und somit sind keine Sonderumlagen für zukünftige Maßnahmen zu erwarten.
Lage
42549 VelbertVelbert
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.616,29 €/m² in Velbert.
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