Etagenwohnung in Berlin-Rosenthal

Im ruhigen und grünen Ortsteil Niederschönhausen in Berlin-Pankow befindet sich die Wohnanlage „Parkresidenz Berlin-Pankow“. Das Ensemble wurde Mitte der 2010er-Jahre errichtet und zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektur, helle Wohnungen und eine solide Bauqualität aus. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und eignet sich aufgrund der bestehenden Vermietung gut als Kapitalanlage.

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Sie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Große Fenster sorgen für helle Räume, der Balkon bietet einen Blick in das ruhige Wohnumfeld.

Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Miete beträgt aktuell 1.150 €. Die Mieterstruktur ist stabil, was eine kontinuierliche Ertragssituation ermöglicht.

Das Gebäude wird professionell verwaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 20.000 € erworben werden. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine gute Verbindung zur Berliner Innenstadt und gleichzeitig ein naturnahes Wohnumfeld.