Etagenwohnung in Garmisch-Partenkirchen

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Sechsparteienhauses aus dem Jahr 2014 vereint architektonische Klarheit mit traditioneller Handwerkskunst. Auf rund 158 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Ambiente, das Wärme, Stil und Exklusivität harmonisch verbindet.

Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit vollflächiger Holzvertäfelung und einer indirekt beleuchteten Kassettendecke – ein stimmungsvoller Auftakt zu einer Wohnung, die in jedem Detail überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Panoramakamin und bodentiefen Holz-Alu-Fenstern öffnet sich zu zwei Balkonen mit unverbaubarem Blick auf das Wettersteingebirge. Natürliche Materialien, klare Linien und eine ausgewogene Lichtführung schaffen hier ein Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität.

Die maßgefertigte Schreinerküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet.

Drei individuell gestaltete (Schlaf-)Zimmer bieten Rückzug und Komfort. Das Masterschlafzimmer überzeugt mit einer Ankleide in Schreinerqualität sowie einem eleganten Bad en Suite, ausgestattet mit schwarzem Granitboden, Badewanne und bodengleicher Dusche. Weitere Zimmer verfügen über eigene Bäder – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Feine Details wie Echtholz-Eichenparkett, Carrara-Marmor-Fensterbänke, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Natursteinwände und integrierte TV-Vorrichtungen unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, ein großer, gefliester Kellerraum mit Regalsystem sowie gemeinschaftliche Bereiche wie Waschraum, Ski- und Fahrradkeller. Der Aufzug führt komfortabel von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene.

Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Statement. Ein Ort, der Luxus und Funktionalität vereint und durch seine Materialästhetik, klare Linienführung und alpine Umgebung ein Wohngefühl von besonderer Qualität vermittelt.