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Etagenwohnung in Bad Oldesloe

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse

23843 Bad Oldesloe
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Kaufpreis
360.800 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38947452

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.800 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.154,29 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnung Typ 5 befindet sich im Gebäude 1 der Wohnanlage „Quartier an der Kampstraße“ in Bad Oldesloe und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und hochwertige Ausstattung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und führen auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, während das moderne Bad mit bodengleicher Dusche und eleganten Sanitärobjekten ausgestattet ist. Ein separater Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

Alle Fenster sind aus Kunststoff mit dreifacher Wärmeschutzverglasung gefertigt und mit elektrisch bedienbaren Aluminiumrollläden versehen. Eine angenehme Fußbodenheizung mit Design-Vinylboden in allen Wohnräumen schafft ein behagliches Wohnklima. Das Gebäude wird über das Fernwärmenetz versorgt und entspricht der Effizienzhaus-Stufe 40 EE.

Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, moderne Elektroinstallation mit Glasfaser-Internet sowie eine Gegensprechanlage. Die Anlage ist barrierearm und über einen Aufzug direkt mit der Tiefgarage verbunden, in der Stellplätze mit E-Mobilitätsvorbereitung zur Verfügung stehen.

Zentrumsnah gelegen, bietet die Wohnung kurze Wege zu Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und modernes Design machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
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Lage

23843 Bad Oldesloe
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Bad Oldesloe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.066,69 €/m² in Bad Oldesloe.

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