Erdgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

Herzlich willkommen in dieser charmanten 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Schwäbisch Gmünd.

Auf rund 79 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch lichtdurchflutete Räume und eine ruhige, gewachsene Wohnlage – ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger.

Schwäbisch Gmünd liegt im Osten Baden Württembergs, etwa 50 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart, und bietet eine hervorragende Anbindung sowie ein lebendiges Umfeld mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten.

Wohnungsbeschreibung
Schon beim Betreten der Wohnung fällt die offene und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung ins Auge. Das helle Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück und lässt sich flexibel als separates Kinder oder Arbeitszimmer nutzen. An das Wohnzimmer schließt sich eine moderne Einbauküche an, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich steht ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung, das sich ideal als Rückzugsort oder Gästezimmer nutzen lässt.

Nutzung & Kosten
Die Wohnung wird derzeit leer angeboten – Sie entscheiden, ob Sie selbst einziehen oder sie vermieten möchten. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 560 €, wovon rund 366 € umlagefähig sind und 144 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.

Ihr neuer Wohntraum
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