Etagenwohnung in Kempten-Innenstadt
Stadtnah wohnen: 2-Zimmer mit Balkon & TG - Stellplatz
87439
Kempten, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38954642
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.377,36 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, das seit 2013 umfassend modernisiert wurde. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung bietet ca. 53 m² Wohnfläche mit einem gut geschnittenen Grundriss. Das helle Wohnzimmer führt direkt auf den Ost-Balkon.
Der Tiefgaragenstellplatz wird separat für 19.000 € angeboten und kann bei Nichtbedarf innerhalb der WEG problemlos vermietet oder weiterverkauft werden – die Nachfrage ist hoch.
Das monatliche Hausgeld beträgt nur 130 €, was die Wohnung auch für Kapitalanleger sehr interessant macht.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, steht aber ab 01.12.2025 zur Verfügung.
Kaufpreis Wohnung: 179.000 €
Gesamtpreis inkl. TG-Stellplatz: 198.000 €
Für weitere Informationen sowie den 3D-Rundgang fordern Sie gerne das Exposé an.
Die Wohnung bietet ca. 53 m² Wohnfläche mit einem gut geschnittenen Grundriss. Das helle Wohnzimmer führt direkt auf den Ost-Balkon.
Der Tiefgaragenstellplatz wird separat für 19.000 € angeboten und kann bei Nichtbedarf innerhalb der WEG problemlos vermietet oder weiterverkauft werden – die Nachfrage ist hoch.
Das monatliche Hausgeld beträgt nur 130 €, was die Wohnung auch für Kapitalanleger sehr interessant macht.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, steht aber ab 01.12.2025 zur Verfügung.
Kaufpreis Wohnung: 179.000 €
Gesamtpreis inkl. TG-Stellplatz: 198.000 €
Für weitere Informationen sowie den 3D-Rundgang fordern Sie gerne das Exposé an.
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Lage
87439 Kempten
Kempten Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.061,86 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.828,94 €/m².
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