Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weiskirchen

Handwerker aufgepasst!

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen besonderen Charme und ein ansprechendes Grundstück mit gewachsenem Baumbestand.
Ideal für zwei Familien oder eine große Familie mit Kindern.

Es besteht umfassender Modernisierungsbedarf, jedoch bietet das Haus eine hervorragende Basis für kreative Handwerker und Liebhaber individueller Immobilien. Nach einer Dachsanierung ist im DG ebenfalls noch weiterer Wohnraum realisierbar.

Fazit: Ein Haus mit Charakter, das nach liebevoller Sanierung zu einem echten Schmuckstück werden kann.

Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1950
- massiv, freistehend, unterkellert, Walmdach
- EG ca. 111 m² Wfl. und OG ca. 100 m² Wfl.
- zentrale Ölversorgung
- Holzfenster mit Doppelverglasung im EG
- Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden von 2007 im OG
- Freisitz, alter Wintergarten, Terrasse
- 2 große Garagen im Haus
- Dielen, Laminat, Fliesen

Lage und Grundstück:
Sehr ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße.
1421 m² Grundstück mit Freisitz, Terrasse und altem Baumbestand.
Grundschule und Kindergarten sind im Ort, bis zur direkt angrenzenden Gemeinde Weiskirchen mit Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur 2 Autominuten.

Aufteilung:
UG: 2 große Garagen, mehrere Kellerräume
EG: Flur, Bad, Küche mit Gartenzugang, Esszimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Zugang zur Terrasse und Garten
OG: Flur, 5 Zimmer, Küche, alter Wintergarten, Bad
DG: weitere Ausbaureserven, separate Wohnung möglich!