
Erdgeschosswohnung in Langenselbold
Zwei moderne Neubauwohnungen im Paket – EG + Souterrain | zusammen 94 m² Wohnfläche | rechts
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- Kaufpreis
- 465.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38956714
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 465.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.946,81 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2020 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket aus zwei vollwertigen Neubauwohnungen, bestehend aus:
1) Erdgeschosswohnung rechts – ca. 56,5 m²
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- offener Küchenbereich
- sonniger Balkon (Südausrichtung)
- Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Diele
- eigener Stellplatz
2) Souterrainwohnung rechts – ca. 37,5 m²
- separater, privater Eingang
- Wohn-/Schlafraum mit flexibler Nutzung (Büro, Studio, Einlieger, Gästewohnung)
- modernes Duschbad
- kompakter Grundriss
- ebenfalls mit eigenem Stellplatz
Beide Wohnungen sind baulich und funktional eigenständig, verfügen über separate Eingänge, eigene Bäder und können daher:
- separat vermietet werden
- separat genutzt werden (z. B. Wohnen + Homeoffice / Atelier / Gäste)
Die Einheiten können flexibel genutzt werden — nur der Verkauf erfolgt gemeinsam, da beide Wohnungen gemeinsam im selben Grundbuchblatt eingetragen sind.
1) Erdgeschosswohnung rechts – ca. 56,5 m²
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- offener Küchenbereich
- sonniger Balkon (Südausrichtung)
- Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Diele
- eigener Stellplatz
2) Souterrainwohnung rechts – ca. 37,5 m²
- separater, privater Eingang
- Wohn-/Schlafraum mit flexibler Nutzung (Büro, Studio, Einlieger, Gästewohnung)
- modernes Duschbad
- kompakter Grundriss
- ebenfalls mit eigenem Stellplatz
Beide Wohnungen sind baulich und funktional eigenständig, verfügen über separate Eingänge, eigene Bäder und können daher:
- separat vermietet werden
- separat genutzt werden (z. B. Wohnen + Homeoffice / Atelier / Gäste)
Die Einheiten können flexibel genutzt werden — nur der Verkauf erfolgt gemeinsam, da beide Wohnungen gemeinsam im selben Grundbuchblatt eingetragen sind.
Lage
63505 LangenselboldLangenselbold
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.584,88 €/m² in Langenselbold.
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