Immobilie in Scheidegg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Scheidegg bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung verfügt über ca. 45,59 m² Wohnfläche sowie einen einladenden Balkon, von dem aus Sie den Bergblick entspannt genießen können.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich wurde clever gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal, um die klare Allgäuer Luft und das Panorama bereits beim Frühstück oder beim Ausklang des Tages zu erleben. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, sodass die Wohnung sofort beziehbar ist.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre Eignung als Ferienwohnung, die ausdrücklich möglich ist. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als eigenes Feriendomizil für erholsame Tage im Westallgäu, zum selbst Einziehen oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietung an Urlaubsgäste – die Lage und Ausstattung sind ideal für beide Varianten.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Versorgung von Heizung und Warmwasser über Fernwärme. Dadurch ist das Gebäude energetisch hervorragend aufgestellt und bietet eine besonders effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Fernwärme zeichnet sich durch hohe Betriebssicherheit, stabile Kostenstrukturen und eine umweltfreundlichere Wärmegewinnung aus.

Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass einem schnellen Einzug oder dem direkten Start der Ferienwohnungsvermietung nichts im Wege steht.

Mit einem Kaufpreis von 169.000 € und einem monatlichen Hausgeld von 188 € bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus Erholungslage, guter Ausstattung und flexibler Nutzung.

Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreis.