Etagenwohnung in Ebstorf

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1983 befindet sich in einem massiv errichteten, verklinkerten Wohnhaus und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie ihren sehr guten Erhaltungszustand. Auf einer Wohnfläche von 61,94 m² bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss mit zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem zentralen Flur, einem Abstellraum sowie einem sonnigen Balkon.

Die Wohnung befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld.

Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 446 Euro – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Vermietungssituation legen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 300 Euro und umfasst bereits die Rücklagenzuführung sowie die Verwaltungsgebühren. Dadurch bleibt die Kostenstruktur transparent und gut planbar.

Durch die solide Bauweise, den gepflegten Eindruck der gesamten Anlage und die nachhaltige Vermietung stellt diese Wohnung ein attraktives und langfristig stabiles Investment dar.