Einfamilienhaus zum kaufen in Merzig

Lage:
beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand, sehr gute Verkehrsanbindung nach Merzig und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
641 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, Garten in angenehmer Sonnenlage

Baujahr:
- um 1900, 1964 umfangreich renoviert und ausgebaut, 2022/23 umfangreich renoviert
- insgesamt ein Haus mit solider Bausubstanz

Garage:
zwei Garagen befinden sich im Haus, zwei Stellplätze davor, weitere Stellplätze sind möglich

Heizung:
Ölzentralheizung, Heizkessel von 1988

Ausstattung:
- Holzdielen- und Parkettböden, teilweise Fliesen
- Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:
UG:
großer Gewölbekeller
EG: ca. 55 m Wfl.
zwei Zimmer, Küche, Bad, Heizung, Tankraum, Garagen, Hauswirtschaft
OG: ca. 125 m² Wfl.
Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon-Terrasse, Küche, vier Schlafzimmer, Bad
DG: großer Dachspeicher mit attraktiven Ausbaumöglichkeiten

insgesamt ca. 180 m² Wfl.

Nutzung:
Interessant für die Familie mit Kindern, aber auch für ein Paar mit Platzbedarf. Eventuell auch für zwei Generationen unter einem Dach - zwei Wohnbereiche sind möglich!