Dachgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-West
Lu-West: 2 kleine Wohnungen auf einem Grundbuch
67059
Ludwigshafen am Rhein, West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38958990
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.418,92 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 218,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Kapitalanlage bietet Ihnen zwei attraktive Wohnungen auf einem Grundbuch in Ludwigshafen.
Die Einheiten befinden sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien in Ludwigshafen.
Die kleinere Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, eine Wohn-Essküche sowie ein Duschbad. Sie wurde 2017 vollständig renoviert und mit einer neuen Gasetagenheizung ausgestattet.
Die größere 2-ZKB-Wohnung wurde ebenfalls 2017 modernisiert (Bad und Gastherme erneuert).
Ein Nutzungsdauergutachten liegt vor – dadurch ergibt sich für Kapitalanleger ein größerer Steuervorteil durch eine höhere Abschreibung.
Die Einheiten befinden sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien in Ludwigshafen.
Die kleinere Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, eine Wohn-Essküche sowie ein Duschbad. Sie wurde 2017 vollständig renoviert und mit einer neuen Gasetagenheizung ausgestattet.
Die größere 2-ZKB-Wohnung wurde ebenfalls 2017 modernisiert (Bad und Gastherme erneuert).
Ein Nutzungsdauergutachten liegt vor – dadurch ergibt sich für Kapitalanleger ein größerer Steuervorteil durch eine höhere Abschreibung.
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Lage
67059 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.554,91 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.905,03 €/m².
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