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Maisonette-Wohnung in Essen-Bedingrade

ETW mit Garten in ruhiger Lage Essen-Bedingrade

45359 Essen, Bedingrade
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 38959037

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 105.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.476,19 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine moderne Maisonettewohnung EG/1.OG/UG in einem Gebäude aus dem Jahr 1991. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich die Wohnung selbst im Erdgeschoss und auf der ersten Etage befindet, der Partyraum im Untergeschoss ist über die innenliegende Treppe vom Wohnzimmer zu erreichen. Der Gebäudezustand ist sehr gepflegt. Ein Einstellplatz auf dem Parkdeck ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie die Möglichkeit in den eigenen ca. 60 m² großen Garten vom Wohnzimmer aus zu nutzen.

Die ca. 105 m² Wohnfläche dieser Maisonettewohnung verteilen sich auf insgesamt 4.5 Zimmer. Dazu gehören drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine Küche. Von der Wohnung aus hat man einen direkten Zugang innerhalb der Wohnung zum Untergeschoss, wo sich ein ca. 35m² großer Partyraum/Keller . Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für eine Familie oder einer WG. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen.

Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über eine Süd/West-Terrasse, die zum Verweilen und entspannen im Freien einlädt. Die ruhige Lage und der gepflegte Zustand des Hauses machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Interessenten, die modernes Wohnen in Verbindung mit einem eigenen Garten schätzen. Diese sehr schöne Wohnung bietet den Haus im Haus Charakter.
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Lage

45359 Essen
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Essen Bedingrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.934,12 €/m² in Essen - Bedingrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.997,30 €/m².

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