Erdgeschosswohnung in Bad Tölz

In einem der schönsten und begehrtesten Wohnquartiere von Bad Tölz – im Neubauensemble „Zweiklang – Neues Wohnen am Kurpark“ – befindet sich diese außergewöhnlich elegante 2-Zimmer-Gartenwohnung. Die Einheit liegt im Erdgeschoss und verbindet modernes Wohnambiente, hochwertige Architektur und eine ruhige, naturnahe Lage auf ideale Weise.

Die Wohnung umfasst 64,33 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse mit Garten, die den Wohnraum perfekt erweitert. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes, offenes Wohngefühl.

Ausstattungs-Highlights:
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Großformatiges Feinsteinzeug (60 × 60 cm)
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Bodengleiche Walk-In-Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung
• Elektrische Textilscreens (Sicht- & Sonnenschutz: innen lichtdurchlässig, außen blickgeschützt)
• Moderne Video-Sprechanlage
• Komfortables Zentralschlüssel-System (ein Schlüssel für alle Bereiche)
• Großer Kellerraum mit viel Stauraum
• Fahrradkeller mit Stromanschluss pro Wohnung (selten & sehr wertvoll)
• Tiefgaragenstellplatz, barrierefrei erreichbar
• Einbauküche vorhanden (Übernahme möglich)

Die Wohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und wurde von Anfang an ausgesprochen sorgfältig bewohnt. Die Architektur, Materialien und Ausstattung vermitteln ein modernes, hochwertiges Wohngefühl.