Reiheneckhaus zum kaufen in Wolfsburg-Detmerode

Guten Tag, dies könnte ihr neues Zuhause sein!

Sie erwartet ein gepflegtes Reiheneckhaus in sehr guter, ruhiger Lage mit viel Platz auch für eine größere Familie im Stadtteil Wolfsburg-Detmerode.

Leben in Detmerode heißt:

● wohnen in Top-Lage in bestem verkehrsgünstigem Umfeld (Busverbindungen, Nähe zum VW-Werk, A39 BS)

● versorgt sein durch eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufszentrum, Gaststätten, Ärzte, Schulen, Spielplätze, Kindertagesstätten, Anbindungen zur Innenstadt, kirchliche Einrichtungen, Freizeiteinrichtungen etc.)

● wohnen im "Grünen" in ruhiger Umgebung mit Möglichkeiten für Spaziergänge/Outdoor-Aktivitäten. Der Detmeroder Teich sowie div. Waldgebiete sind schnell erreichbar.

ALLGEMEINER ZUSTAND
Die Immobilie befindet sich in bewohnbaren, guten Zustand. Entsprechend den eigenen Vorstellungen/Geschmack könnte man ggfs. Veränderungs/-Renovierungsmassnahmen vornehmen.

durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
● weisse Kunsstofffenster 2010
● Garagentor 2010
● neue Dachfolie 2010
● neue Thermostate an den Heizkörpern 2025
● Austausch sämtlicher Lichtschalter/Steckdosen
Austausch Teppichböden Wohnbereich/Untergeschoss 2025

ERDGESCHOSS
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den großzügigen Flur-/Gardeobenbereich (ca.11qm). Hier befindet sich das Gäste-WC, als auch der direkte Zugang zur gefliessten Garage. Über einen kleinen Hof kommt man in den Garten.

Der Wohn- und Essbereich hat ca. 38qm. Durch die großen Fenster hat man einen tollen Ausblick in den Garten als auch viel Tageslicht in die Räumen. Die schöne Außenterrasse ist ca. 20qm gross und mit WPC-Dielen ausgestattet.

Die Küche (ca. 9qm) ist mit einer EBK (Backofen, Geschirrspüler, Ceranfeld und Kühlschrank) ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Sitzecke oder weitere Einbauten. Über 4 Stufen gelangt man in den oberen Teil des Erdgeschosses. Hier befinden sich ein 27qm großes Schlafzimmer sowie zwei gleich große Kinderzimmer mit jeweils 11qm.