
Maisonette-Wohnung in Hagnau am Bodensee
Design-Maisonette mit Panorama & Stil – zwei Südbalkone, Schreinerküche & elegante Architektur
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- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 100 m²
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Objekt-ID: 38960883
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 750.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2005 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich schön renovierte Maisonettewohnung verbindet architektonische Großzügigkeit, moderne Materialien und ein unvergleichliches Panorama. In einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen (Baujahr 2005/2006, Massivbauweise) bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld. Zur Anlage gehören 4 Garagen, 8 überdachte Carports und 15 freie Stellplätze.
Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss bzw. 1. und 2. Dachgeschoss und profitiert von ihrer sonnigen Südausrichtung. Von beiden Ebenen öffnet sich ein weiter, unverbauter Blick über den See und die Berglandschaft am Horizont– ein Panorama, das jeden Tag besonders macht.
Ein weiteres Highlight sind die zwei großzügigen Südbalkone, die den Wohnraum fließend nach außen erweitern und perfekte Plätze zum Entspannen und Genießen bieten.
Im Inneren präsentiert sich die Wohnung in klarer, moderner Gestaltung:
Eine maßgefertigte Schreinerküche in hochwertigem polierten Corian und Edelstahl-Arbeitsfläche als stilvoller Mittelpunkt des Wohnens.
Elegante Betonoptik-Elemente, die eine urbane, moderne Atmosphäre erzeugen.
Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Böden und umfassend erneuerte Haustechnik.
Diese Maisonette ist ein seltenes Angebot für Menschen, die Wert auf Design, Qualität und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis legen.
NEBENRÄUME: Kellerraum, Waschraum, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.
PKW-STELLPLATZ: Einzelgarage und Stellplatz auf dem Grundstück.
BEZUG: Die Wohnung wird eigengenutzt und kann nach Absprache ab Anfang 2026 übernommen werden.
BESCHLÜSSE: Es wurden innerhalb der Eigentümergemeinschaft keine Beschlüsse gefasst, die eine Sonderumlage zur Folge hätten.
Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss bzw. 1. und 2. Dachgeschoss und profitiert von ihrer sonnigen Südausrichtung. Von beiden Ebenen öffnet sich ein weiter, unverbauter Blick über den See und die Berglandschaft am Horizont– ein Panorama, das jeden Tag besonders macht.
Ein weiteres Highlight sind die zwei großzügigen Südbalkone, die den Wohnraum fließend nach außen erweitern und perfekte Plätze zum Entspannen und Genießen bieten.
Im Inneren präsentiert sich die Wohnung in klarer, moderner Gestaltung:
Eine maßgefertigte Schreinerküche in hochwertigem polierten Corian und Edelstahl-Arbeitsfläche als stilvoller Mittelpunkt des Wohnens.
Elegante Betonoptik-Elemente, die eine urbane, moderne Atmosphäre erzeugen.
Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Böden und umfassend erneuerte Haustechnik.
Diese Maisonette ist ein seltenes Angebot für Menschen, die Wert auf Design, Qualität und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis legen.
NEBENRÄUME: Kellerraum, Waschraum, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.
PKW-STELLPLATZ: Einzelgarage und Stellplatz auf dem Grundstück.
BEZUG: Die Wohnung wird eigengenutzt und kann nach Absprache ab Anfang 2026 übernommen werden.
BESCHLÜSSE: Es wurden innerhalb der Eigentümergemeinschaft keine Beschlüsse gefasst, die eine Sonderumlage zur Folge hätten.
Lage
88709 Hagnau am BodenseeHagnau am Bodensee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.036,95 €/m² in Hagnau am Bodensee.
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